Потенциальные проблемы:
Течи: Мягкая кровля со временем может становиться хрупкой и подверженной растрескиванию или разрыву, что может привести к течам.
Провисание: Мягкая кровля может провисать, если каркас крыши или изоляция за ними неадекватны. Это может привести к образованию луж и дальнейшему повреждению.
Гниль и плесень: Вода, которая протекает через течи или попадает через неплотно закрытые стыки, может вызвать гниение древесины и рост плесени.
Повреждение градом: Мягкая кровля уязвима для повреждения градом, который может вызвать вмятины, трещины и гранулы.
Рост водорослей и лишайников: Тень и влага на крыше могут создать благоприятные условия для роста водорослей и лишайников, что может обесцвечивать кровлю и уменьшать ее срок службы.
Варианты ремонта и обслуживания:
Ремонт течей: Течи можно отремонтировать, нанеся заплаты или с помощью кровельного герметика. В случае серьезных повреждений может потребоваться замена поврежденных участков.
Усиление крыши: Провисание можно предотвратить путем усиления каркаса крыши или добавления дополнительной изоляции.
Обработка от гнили и плесени: Области с гниением и плесенью необходимо тщательно очистить и обработать защитными средствами.
Восстановление после града: Поврежденные градом участки можно отремонтировать или заменить в зависимости от степени повреждения.
Очистка от водорослей и лишайников: Водоросли и лишайники можно удалить с помощью специальных чистящих средств или путем скраба. После очистки кровлю следует обработать средствами для предотвращения повторного роста.
Профилактическое обслуживание:
Регулярные осмотры: Регулярные осмотры крыши могут помочь обнаружить мелкие проблемы на ранней стадии и предотвратить более крупный ущерб.
Очистка водосточных желобов: Забитые водосточные желоба могут привести к застою воды на крыше, что может вызвать течи.
Обрезка веток деревьев: Ветки деревьев, которые касаются крыши, могут повредить мягкую кровлю, поэтому их необходимо регулярно обрезать.
Нанесение защитного покрытия: Нанесение защитного покрытия на мягкую кровлю может продлить ее срок службы, защищая от УФ-излучения и суровых погодных условий.